信用风险管理

　　1、商用房贷款的信用风险

　　(1)商用房贷款信用风险的主要内容

　　① 借款人还款能力发生变化。

　　② 商用房出租情况发生变化。

　　③ 保证人还款能力发生变化。

　　(2)商用房贷款信用风险的防控措施

　　① 加强对借款人还款能力的调查和分析。

　　② 加强对商用房出租情况的调查和分析。

　　③ 加强对保证人还款能力的调查和分析。

　　2、有担保流动资金贷款的信用风险

　　(1)有担保流动资金贷款信用风险的主要内容

　　① 借款人还款能力发生变化;

　　② 借款人所控制企业经营隋况发生变化;

　　③ 保证人还款能力发生变化;

　　④ 抵押物价值发生变化。

　　(2)有担保流动资金贷款的防控措施

　　① 加强对借款人还款能力的调查和分析。

　　② 加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析。

　　③ 加强对保证人还款能力的调查和分析。

　　④ 加强对抵押物价值的调查和分析。

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